מאָדולאַר הייזער, אויך באקאנט ווי פּריפאַבריקייטיד בנינים, זענען געבויט מיט ינדאַסטריאַל פּראָדוקציע מאָדע.עטלעכע אָדער אַלע פון די קאַמפּאָונאַנץ זענען געבויט דורך פּריפאַבריקייטינג אין אַ פאַבריק און דערנאָך טראַנספּאָרטינג זיי צו די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ צו זיין אַסעמבאַלד דורך פאַרלאָזלעך קאַנעקשאַנז.עס איז גערופן ינדאַסטרי וווינאָרט אָדער ינדאַסטרי וווינאָרט אין מערב און יאַפּאַן.
כינע'ס מאַדזשאַלער האָוסינג קענען זיין טרייסט צוריק צו די 1980 ס, ווען טשיינאַ ינטראָודוסט מאַדזשאַלער האָוסינג פון יאַפּאַן און געבויט הונדערטער פון נידעריק-העכערונג ווילאַז מיט ליכט שטאָל סטרוקטור.דערנאָך אין די 1990 ס, עטלעכע פרעמד קאָמפּאַניעס אריין די דינער מאַרק און געבויט עטלעכע מאַלטי-סטאָרי ליכט שטאָל ינאַגרייטיד רעזידענטשאַל בנינים
אין בעידזשינג, שאַנגהאַי און אנדערע ערטער.ערשט אין די לעצטע יאָרן האָט מען ביסלעכווײַז אַנטוויקלט די אינטעגראַציע־געבײַ־געשעפט אויף אַ גרויסן וואָג.דערווייַל, אַ פּרילימאַנערי סיסטעם איז געגרינדעט אין טשיינאַ אין פאָרשונג און אַנטוויקלונג, פּלאַן און מאַנופאַקטורינג, קאַנסטראַקשאַן און ינסטאַלירונג.
ווי גרויס איז די פּאָטענציעל גרייס פון דעם מאַרק?
1. פּריוואַט האָוסינג מאַרק
לויט עסטאַמאַץ, די יערלעך פאַרגרעסערן פון שטאָטיש ווילאַז און דאָרפיש איין-משפּחה הייזער איז געריכט צו זיין וועגן 300,000, קאָראַספּאַנדינג צו די דורכדרונג קורס פון קורץ-טערמין ינאַגרייטיד האָוסינג, און די פאָדערונג פֿאַר נידעריק-העכערונג ינאַגרייטיד האָוסינג אין דעם מאַרק אָפּשניט וועט זיין. וועגן 26,000 אין 2020. אין דער צוקונפֿט מיטל און לאַנג טערמין,
די יערלעך פאָדערונג פֿאַר נידעריק-העכערונג ינאַגרייטיד האָוסינג איז וועגן 350,000 וניץ.
2. טוריזם און וואַקאַציע מאַרק
ווי דינער טוריזם איז נאָך אין די אַרייַנשרייַב בינע, דעם ריכטונג בלויז ווי אַ קורץ - און מיטל-טערמין מאַרק וווּקס מאָטאָר.עס איז עסטימאַטעד אַז די ינוועסמאַנט אין קאַנסטראַקשאַן וועט זיין וועגן RMB 130 ביליאָן אין 2020, און עס איז עסטימאַטעד אַז די מאַרק ווערט פון נידעריק-העכערונג ינאַגרייטיד האָוסינג וועט זיין וועגן RMB 11 ביליאָן.
און די האָטעל ינוועסמאַנט, געגעבן די קוילעלדיק סלאָודאַון אין די דינער האָטעל אינדוסטריע, איז געריכט צו ברענגען וועגן 680,000 קוואַדראַט מעטער פון מאַרק פאָדערונג ביז 2020.
3. פּענסיע מאַרק
לויט דער פּלאַנירונג פון דער מיניסטעריום פון סיוויל אַפפאַירס, עס וועט זיין אַ קאַנסטראַקשאַן ריס פון 2.898 מיליאָן בעדז אין טשיינאַ דורך 2020. באַזירט אויף דעם כעזשבן, אויב די דורכדרונג קורס פון ינאַגרייטיד האָוסינג ריטשאַז 15% דורך 2020, אַלט-עלטער זאָרגן גרונטייגנס וועט ברענגען אַ קאָראַספּאַנדינג נייַ קאַנסטראַקשאַן פאָדערונג פון 2.7 מיליאָן קוואַדראַט מעטער.
אין אַלגעמיין, קאַמביינד מיט די אויבן כעזשבן, אין די ווייַטער 3-5 יאָר, די מאַרק גרייס פון נידעריק-העכערונג בנינים וועט זיין וועגן 10 ביליאָן יואַן אין די קורץ טערמין, און עס וועט ווערן 100 ביליאָן יואַן אין די לאַנג טערמין אין 15- 20 יאָר.
געלעגנהייַט
1. ורבאַניזיישאַן האלט
עס איז נאָך פיל פּלאַץ פֿאַר פֿאַרבעסערונג אין די האָוסינג טנאָים פון די כינעזיש מענטשן.אין 2014, די רעגירונג ארויס(2014-2020), וואָס קלעראַפייד די ציל פון ווייַטער פּראַמאָוטינג די ורבאַניזיישאַן פּראָצעס.אויף די איין האַנט, אין דעם פּראָצעס פון אַלט שטאָט דעמאַלישאַן און רעזידאַנץ מייגריישאַן אין דעם פּראָצעס פון ורבאַניזיישאַן,
די טעגלעך לעבן פון רעזידאַנץ מוזן זיין געראַנטיד, אַזוי אַ גרויס נומער פון הייזער דאַרפֿן צו זיין געבויט געשווינד אין עטלעכע געביטן מיט ניט גענוגיק האָוסינג רעסורסן.אויף די אנדערע האַנט, די קאַנסטראַקשאַן פון די נייַ שטאָט באַצאָלן מער ופמערקזאַמקייט צו ינווייראַנמענאַל שוץ און ענערגיע שפּאָרן ווי פריער.דא ם פארשטארק ט װײטע ר דע ם פאקט , א ז פראפאבריק ע אינטעגרירט ע הײזע ר שטעל ן א פרוכטבאר ע ערד ׳ פא ר טעטיקײט .
2. די טוריזם אינדוסטריע איז אויף די אַפּסווינג
מיט די פאַרגרעסערן פון געזעלשאַפטלעך עשירות און דער גאַנג פון אַפּגריידינג פון קאַנסאַמשאַן, די טוריזם קאַנסאַמשאַן פון כינעזיש בירגערס איז אין דער בינע פון יקספּלאָוסיוו וווּקס.לויט די 2016 טשיינאַ טאָוריסם ינוועסטמענט באריכט באפרייט דורך די נאַשאַנאַל טאָוריסם אַדמיניסטראַטיאָן, די טוריזם אינדוסטריע האלט צו היץ אַרויף און איז אַ נייַע ווענטיל פֿאַר געזעלשאַפטלעך ינוועסמאַנט.
צווישן זיי, ינפראַסטראַקטשער קאַנסטראַקשאַן, פּאַרק קאַנסטראַקשאַן, קייטערינג און שאַפּינג קאַנסאַמשאַן פּראַדזשעקס זענען די הויפּט ינוועסמאַנט אינסטרוקציעס, און די געביטן זענען געריכט צו ווערן נייַ וווּקס פונקטן פון נידעריק-העכערונג ינאַגרייטיד האָוסינג געשעפט.
3. יידזשינג קומען
יידזשינג ניט בלויז פאָרסעס די אַנטוויקלונג פון פּריפאַבריקייטיד בנינים אין דער מדרגה פון אַרבעט רעסורסן, אָבער אויך עלטער האָוסינג איז איינער פון די וויכטיק מאַרק סעגמאַנץ אין דער מדרגה פון פאָדערונג.כאָטש די פרייַ אָרט פון בעדז אין יגזיסטינג פּענסיע אינסטיטוציעס איז נאָך צו זיין ימפּרוווד רעכט צו פּרייַז און דינסט אָרנטלעכקייַט, אין אַלגעמיין, עס וועט זיין מער בעדז פֿאַר די עלטער אין טשיינאַ אין די קורץ טערמין.
וואָס סיבות פירן די אַנטוויקלונג פון די אינדוסטריע?
1. אַרבעטער דוחק און רייזינג אַרבעט קאָס
אין די לעצטע יאָרן, טשיינאַ ס גיביקייַט קורס איז דיקריסט, די יידזשינג געזעלשאַפט איז קומענדיק, און די מייַלע פון דעמאָגראַפיק דיווידענד איז פאַרפאַלן.אין דער זעלביקער צייט, מיט דער אַנטוויקלונג פון דער אינטערנעץ אינדוסטריע, מער יונג אַרבעט קראַפט פאַרקנאַסט אין עקספּרעסס עקספּרעס, טייקאַוט און אנדערע ימערדזשינג ינדאַסטריז.דאס האט געמאכט שווערער און טייערער אנצונעמען קאנסטרוקציע ארבעטער.
קאַמפּערד מיט די טראדיציאנעלן קאַנסטראַקשאַן, די פֿאַרזאַמלונג ינאַגרייטיד בנין ניצט אַ פייַן אָפּטייל פון אַרבעט צו שטארק פֿאַרבעסערן פּראָדוקציע עפעקטיווקייַט און רעדוצירן אַרבעט פאָדערונג.און פאַבריק פּריפאַבריקייטיד פּראָדוקציע קענען געבן פול שפּיל צו וואָג ווירקונג, אַזוי ווי צו געווינען פּרייַז מייַלע אין די קאַמפּעטיטיוו סוויווע פון רייזינג אַרבעט קאָס.
2. ענוויראָנמענטאַל שוץ און ענערגיע שפּאָרן
אין די לעצטע יאָרן, די פאָדערונג פון געזעלשאַפטלעך ינווייראַנמענאַל שוץ איז ינקריסינגלי באַוווסט, די קול פון פּראַטעקטינג האָלץ, רידוסינג די אָפּזאָגן פון אָפּגאַנג וויסט גאַז און קאַנסטראַקשאַן וויסט איז ינקריסינג טאָג צו טאָג, די בנין מאַטעריאַלס פון שטאָל סטרוקטור און זייַן בנינים האָבן נאַטירלעך אַדוואַנטידזשיז אין דעם. רעספּעקט.
3. עקאָנאָמיש עפעקטיווקייַט
די דינער עקאנאמיע איז אריין אין די קראַנט בינע פון פעסט וווּקס נאָך דעם סוף פון הינטער-הויך-גיכקייַט וווּקס, אַזוי ענטערפּריסעס אָנהייבן צו נאָכגיין אַ מער עפעקטיוו עקאָנאָמיש אָרגאַניזאַציע פאָרעם.צו פאַרקירצן די קאַנסטראַקשאַן צייַט און פאַרגיכערן די געשעפט ויסקער איז דער פּראָסט פאָדערונג פון פילע ענטערפּריסעס, און ינאַגרייטיד האָוסינג איז אַ גוט לייזונג.
4. רעגירונג ינסעניוו פּאַלאַסיז
פּריפאַבריקייטיד בנינים זענען ינקעראַדזשד דורך די רעגירונג און געשטיצט דורך פילע פּאַלאַסיז.למעשה האט די רעגירונג איינגעפירט אאוןפּאָליטיק גיידאַנס, אַזאַ ווי אין אַלגעמיין ריכטונג איז געווען קלאָר וועגן די ינדאַסטרי אַנטוויקלונג צילן,
אין 2020, די נאציאנאלע פּריפאַבריקייטיד קאַנסטראַקשאַן אַקאַונאַד פֿאַר 15% פון נייַ בנינים, די יקערדיק באדערפענישן אין מער ווי 30% ביז 2025. אויף דער מדרגה פון באַטאָנען ימפּלאַמענטיישאַן, היגע גאַווערמאַנץ אויף אַלע לעוועלס האָבן אויך ינטראָודוסט פּראַקטיש פּאַלאַסיז, אַרייַנגערעכנט די פֿאַר דעוועלאָפּערס און בילדערז, עס זענען רעקווירעמענץ אויף די פֿאַרזאַמלונג קורס פֿאַר נייַע אַנטוויקלונג אַפּלאַקיישאַנז, און ינסענטיווז אַזאַ ווי שטייער ברייקס אָדער איין מאָל ריוואָרדז זענען
צוגעשטעלט צו ענטערפּריסעס וואָס טרעפן די באדערפענישן.עס זענען אויך ינסענטיווז פֿאַר קאָנסומערס צו קויפן פּריפאַבריקייטיד כאַוסינגז.
פּאָסטן צייט: מאי 13-2022